CANNES 2 PIÈCES 38.90 M² + PARKING COUVERT + CAVES À CANNES

Votre agence Stéphane Plaza Cannes à la plaisir de vous proposer à la vente a Cannes proche de toutes commodités à pieds (gare, hôtel de ville, palais des festivals, plages, commerces, transports, écoles...). Situé au 3 ème étage avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse entrée, d'un salon / séjour climatisé exposé plein SUD ouvrant sur un balcon sans aucun vis à vis et au calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse chambre de 10.31m² avec placard de rangement, d'une salle de bain et de W.C séparé. Une place de parking en sous sol et 2 caves complètent cet appartement. Faibles charges 120 euros / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien) Taxes foncières 778 euros. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1431.6 euros. Rony FAVRESSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 852 364 595 - CANNES. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.9 m² Surface du séjour: 14.75 m² Surface du terrain: 2.7 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 38.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 778 € Charges de copropriété annuelles: 120 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 10740 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1431.6 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf