Immobilier à Carcassonne

PLAIN PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 3 FACES - COUP DE COEUR- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Venez dcouvrir cette charmante villa contemporaine de plain-pied, construction de 2022, 6 minutes de Carcassonne. Ct jour, vous retrouverez un spacieux salon/sjour, une cuisine ouverte quipe ainsi qu'un accs au garage isol et carrel. Ct nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne. Une salle d'eau avec douche italienne double vasque et d'un wc indpendant, complte l'ensemble. La villa est rige sur une parcelle gnreuse de 400 mtres carrs environ, offrant un espace extrieur agrable. Une opportunit unique d'acqurir une rsidence moderne, alliant confort et efficacit nergtique. Cette villa dispose d'une climatisation rversible gaine, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation renforce, porte garage automatique et visiophone. Prix: 260 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe A - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 420 et 650 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d' Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N890 346 935 Mandat: 358756/ Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN ? GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Opportunit saisir, maison de ville Carcassonne tout prs de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous sduira grce son ct atypique. De plus vous bnficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu' 3 vhicules !!! Vous aurez tout le confort dsir grce sa pompe chaleur et sa chemine foyer ouvert. Cette maison possde 2 niveaux, et est compose de la faon suivante: * Au rez-de-chausse, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire balno et un WC spar. * Au premier tage, vous serez accueilli par le salon sjour de 37m2 avec sa magnifique chemine et un accs direct au balcon grce aux baies vitres. Une cuisine entirement amnage et quipe, une grande chambre avec placard et douche et un WC indpendant. * Au dernier tage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillit ! Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisime chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets ! Venez visiter !! Les PLUS: - Pompe chaleur - Double vitrage - 3 Places de parking - Garage - Terrasse de toit - Jardin Prix: 296.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat:

EN EXCLUSIVITE- A 10 MINUTES DE CARCASSONNE -LEUC - MAISON 2 FACES -R+1 - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - 2 REMISES - MENUISERIE DOUBLE VITRAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Leuc, proche d'une cole et des commerces, venez dcouvrir cette maison construite avant 1949. Situ dans le village, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Les remises accessible de l'extrieur de la maison, Menuiserie Double vitrage. Faible taxe foncire. Je suis votre disposition pour tout autre renseignement. Prix: 49 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1,140 et 1,590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 363058- Le

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MAISON BOURGEOISE FIN XIXme ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cit de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis--vis, entirement rnove dans les rgles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m Hab. sur terrain arbor et paysag de 842m avec piscine maonne de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cit de Carcassonne. Elle se compose: REZ DE JARDIN: * Pice vivre ouverte de 87m regroupant salon, salle manger, cellier et cuisine meuble et entirement quipe haut de gamme; accs directs sur terrasse et jardin via baie vitre galandage * Suite n1 de 28m avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et placards NIVEAU 1: * Suite n2 de 33m, accs privatif, avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m * Chambre 4 de 18m * Salle de bain avec baignoire balno, douche l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN: * Suite n3 indpendante avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN: magnifique cuisine d't meuble et quipe de 26m ouverte sur le jardin paysag et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entre * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m et Garage 2 de 30m permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indpendantes et sa cuisine d't, la maison est idalement distribue pour commencer une activit de Chambres d'Htes; ses suites sont vendues meubles et quipes PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 780.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC (5,41%) inclus Charge Acqu

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Exclusivit. A proximit immdiate du quartier des 4 Chemins, du quartier Pasteur et des commodits, 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clment PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m habitables sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** en rez-de-chausse un vaste hall d'entre, double-sjour comprenant salle manger et salle de jeux, cuisine indpendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier. ** au 1er tage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indpendant sur chaque niveau, bureau. **Garage de 38 m avec son alle de stationnement. Terrain piscinable. **Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation rversible rcente dans chaque chambre, cour de 50 m en plus du jardin sans vis vis, alarme. **Visite Virtuelle disponible sur demande. Prix d'achat 200 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

Nouveaut en Exclusivit, Clment PHILIPPE vous propose cet appartement de Type 3 dans une charmante rsidence calme et scurise trs bien situe entre ville et zone commerciale Rocadest. **D'une surface habitable de 60 m il comprend une vaste entre avec placard et wc spar, un sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe lumineux, 2 chambres spacieuses une salle de bains. ** Situ en rez-de-chausse d'un btiment trs bien entretenu vous bnficiez d'une terrasse abrite en dur ainsi que d'un jardin. ** 2 places de parking privatives numrotes dont 1 couverte sont incluses dans cette vente, piscine scurise, portail automatique, digicode. DPE D GES B Prix d'achat 79 590 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362567 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 119 lots ()

Au coeur de Carcassonne, venez dcouvrir ce splendide appartement rnov de 105 m2 (loi Carrez- 135 m2 au sol). Laissez vous sduire par le charme de l'ancien avec le confort d'une rnovation totale. Offrant d'un cot une splendide vue sur la Cit de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropzienne l'abri des regards ou une vue sur le Canal du Midi grace sa double exposition, cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre: volumes gnreux, matriaux nobles, dernier tage sans nuisance, garage. Tout est runi pour dclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier tage d'un immeuble du 19e (petite coproprit, charges mensuelles de 95E), l'appartement ouvre sur une grande pice de vie/cuisine donnant sur la terrasse: belle hauteur sous plafond, poutres, marbre et travertin au sol, chemine bio thanol; premire chambre avec douche; wc indpendants; seconde chambre en suite avec salle de bains; salle d'eau; en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernire pice (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorise). Et si vous veniez de dnicher la ppite ?

ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE A 10 min SUD de Carcassonne, venez dcouvrir ce beau terrain plat, constructible et viabilis avec sa vue dgage. Son emplacement ne vous fera que succomber. Voisinage loigne. Environnement trs agrable et rare. Contact & Visites 7/7jrs au 0669684213 AGENCE HAMILTON CARCASSONNE

Carcassonne, quartier proche commodits pied, belle maison traditionnelle 3 faces trs bien entretenue sur terrain clos. Le bien offre une belle pice vivre lumineuse et traversante donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une cuisine quipe, 3 chambres, salle d'eau; wc. Chambre en rez de chausse avec possibilit d'accs et jardin indpendants. Garage grande hauteur 40 m environ isol et chauff avec portail lectrique isol grande hauteur /largeur pouvant accueillir plusieurs voitures, camping car ou bateau; atelier, chaufferie/rserve 26 m environ. Belles prestations: menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants lectriques et moustiquaires, chauffage central. Climatisation, store lectrique. Production eau chaude par panneaux solaires. Puits avec arrosage programmable Abri voiture/camping grande hauteur rglable. 2 jardins indpendants clos. Idal artisan, regroupement familial ou activit location saisonnire. Hypermarch et commerces proximit pied. Prix 174 900 euros honoraires inclus 6% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 165 000 euros DPE 185 lettre D, GES 23 lettre C. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1350 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi

Dcouvrez cette charmante villa de 122 m de plain-pied, idalement situe dans un village offrant toutes les commodits aux portes de Carcassonne. Cette proprit se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois sont quipes de placards intgrs, assurant un rangement optimal. Profitez d'un sjour avec de beaux volumes, traversant et baign de lumire, d'une cuisine indpendante fonctionnelle, ainsi qu'un bureau avec un grand placard pour un espace de travail ou de loisirs. La maison comprend galement une salle d'eau pratique et un WC spar. Le terrain de 491 m, entirement clos et joliment arbor avec terrasse, jardin et garage offre un cadre de vie paisible et privilgi ! Prix: 205000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1370 et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 808345540 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuran

Dans une rsidence scurise proximit du nouvel hpital, ce bien immobilier se compose d'un salon donnant accs une spacieuse loggia, d'une cuisine amricaine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC spar. Dans un excellent tat, il est vendu avec deux places de parking. L'environnement est calme et bien entretenu, proximit du nouvel hpital, de la rocade et des zones commerciales. La rsidence propose des quipements sportifs de qualit, incluant une piscine, un court de tennis et une salle de fitness. Appartement vendu meubl + lectromnager offert !

Exclusivit. Rare. Visite virtuelle immersive 3D sur simple demande. Proche Carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractre en pierre entirement rnove avec grand garage et jardin clos. La demeure offre une surface de 240 m habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entres sur 2 rues. Cuisine entirement quipe, grande salle manger, sjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilit 6. Salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Buanderie. Chaufferie. Belles prestations: Chauffage central cologique dernire gnration avec acheminement des granuls automatique, Chauffe-eau thermodynamique, climatisation, chemines, menuiseries double vitrage PVC neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. Atelier. Cave. Exposition sud, vue imprenable sur les Pyrnes. Une maison de caractre unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. Grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. Parking ferm plusieurs voitures. Aucuns travaux prvoir. Toit rvis. Petit foncier. Tout l'gout. Idal Grande famille ou chambre d'htes. Commodits dans le village avec commerces; cole, piscine couverte, centre questre; futur ple sant proximit immdiate pied. DPE 174 lettre C; GES 5 lettre A; estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1420 et 1980 euros. Prix 219 000 euros honoraires inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 208 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000

MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Situe l'Est de Carcassonne, venez dcouvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m environ implante sur une parcelle entirement arbore et paysage de 5505 m environ. Elle se compose de deux ailes: * Dans la partie droite, ds votre entre dans le hall, vous dcouvrirez une cuisine quipe, lumineuse de par sa baie vitre. Dans la continuit, une salle manger spacieuse desservant un majestueux salon, son pole bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de dtente. Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indpendant. * Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pice laissant libre votre imagination d'amnagement. Dote de deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, une buanderie ainsi qu'un accs un double garage de 60 m environ. L'environnement est exceptionnel, en position dominante. Une piscine avec son pool house quip et amnag vous sduira pour passer d'agrables moments. - Chauffage central au sol - Volets lectriques - Moustiquaires intgres - Portail d'entre et porte de garage automatise (la Toulousaine) - Menuiserie double vitrage Prix: 682.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (3,81%) inclus Charge Acqureur, soit 657.000 euros hors honoraires. DPE: classe C - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1.180 et 1.660 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361351 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle