Immobilier à Castelnau Magnoac

iad France - Lucyna PRZYSZLAK (06 80 62 43 00) vous propose: Grande maison bourgeoise sur rez de chaussée, 1 étage, cave et grenier. Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon et une chambre avec WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains et WC.Double vitrage, balcon exposition sud. Façade propre. Garage indépendant, petit jardin avec un point d'eau. Nombreuses possibilités d'occupation de cette grande maison, soit résidence principale, soit profession libérale, ou une grande famille.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucyna PRZYSZLAK (ID 4681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 444 996 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez t Surface: 222 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Grande maison avec beaucoup de charme, colombage, portes anciennes, cheminées d'époque, d'une surface habitable de 236m2 avec une petites cour. La maison comprend un grand couloir à colombages qui dessert une cuisine, un salon séjour, une chambre avec WC et une chambre de 24m2. À l'étage, quatre chambres dont deux donnants sur un balcon plein sud avec belle vue sur les Pyrénées. Grand grenier et grande cave. Le toit est neuf. Commerces, écoles et docteurs à proximité. À 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes des Pyrénées, 35 minutes d'Auch et 1h15 de Toulouse. Mandat N° 1138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Maisons et Manoirs: Guy Navarre - Tél. 0648908412 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 236 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Belle propriété dont une partie est aujourd’hui aménagée en ferme auberge avec une capacité d’accueil importante. Les salles de restauration d’une surface totale de 200m² environ, aménagées avec gout sont très chaleureuses, une avec belle cheminée et une avec terrasse pour l’été. La cuisine professionnelle, la réserve et les frigos sont aux normes exigées pour cette activité. La partie habitation comprend 2 logement indépendants pour une surface habitable de 200m² environ. Le 1er logement comprend: 1 cuisine –séjour de 36 m² 1 buanderie, 1 wc A l’étage 1sdb de 13m² wc, bibliothèque, 1 chambre 16m² 1 chambre de 36m² avec SDE WC dressing 1 chambre de 23m² Le 2ème logement 1 bureau 1chambre de 16m² 1 chambre de 21m² 1 chambre de 13m² 1cuisine –séjour de 50m² SDE WC A l’extérieur Dépendance atelier WC, piscine couverte La propriété comprend également un terrain constructible où se trouve 2 mobil homes Plus un emplacement libre L’assainissement et l’électricité sont indépendants de la maison principale. Possibilité d’acquérir plus de terrain et des bois attenants, ce qui en fait un bon potentiel de développement d’activités possible. Situé aux abords d’un village avec toutes commodités et d’un lac en cours d’aménagement pour des activités sur le plan d’eau. Les Pyrénées sont à 30 mn, Toulouse et l’Espagne à 1h. Mandat N° 1020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah Day - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 400 m²

Équipement cuisine toute équipée (micro ondes + four + frigo + congélateur + plaque électrique) vaisselle (assiettes + verres + bols + coteaux etc...) Lit + armoire + télévision + table basse équipement complète + chauffage électrique + double vitrage + salle de bain + WC + terrasse pleine sud de 15 mètre carré + toute commerce à proximité.