CELLULE COMMERCIALE 300 M² DONNANT SUR LA ROCADE DE ST-OMER À ARQUES-AUDE

A LOUER - ARQUES: Belle cellule commerciale de 300 m² bien située et visible à un carrefour routier sur l'axe Saint-Omer - Hazebrouck - Lille. En périphérie d'une zone d'activités en plein essor. Cellule louée brute, à agencer selon besoins et type d'activité: commerce, bureaux, artisan,... Elle comprend: un grand local de 240 m² accessible depuis le parking clients, à agencer selon besoins.une pièce de 39 m² à l'arrière, à usage commercial ou de réserve.un local social de 17 m² (cantine, vestiaire, WC).Un local supplémentaire de 54 m² à l'arrière pourra être loué en sus à compter de septembre 2021, à usage de stockage, atelier et/ou garage de véhicule utilitaire. Possible de louer aussi la cellule commerciale mitoyenne. Achat des cellules possible. Parking gratuit. Loyer mensuel 2.880 euros HT. Charges annuelles: 318,75 euros HT. Taxe foncière: 3.296 euros. Frais de bail: 5.184 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT. DPE Vierge. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel. Réf. AC1862. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.39.40.98. Contacter Antoine Camelot, agent commercial, au 07.83.14.25.59. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 760 €. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail: contact@helman-immobilier.com Type de bien: Appartement Surface: 300 m² Consommation énergetique: VI