CENTRE BOURG COULONGES SUR L'AUTIZE - MAISON BOURGEOISE ET EN FRANCE

C'est au cœur du centre bourg de Coulonges-Sur-L'Autize que l'on trouve cette remarquable maison de prestige de 402m². Soyez charmé par ses belles prestations: Boiserie, moulures, parquet ancien.. A vous de lier modernité et tradition pour un mélange de genre qui ne pourra que séduire. Une demeure qui ne souhaite qu'à être adopter par une grande famille ou des investisseurs pour une création commerciale (Restaurant, Air BNB, hôtel..). Le rez-de-chaussée est composé d'une majestueuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 75m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger (7.76m²+14.66m²), d'une chambre de 27 m² avec un espace salle d'eau et Wc. Vous bénéficier également de deux grandes réserves avec bureau et espace toilette, le tout sur une superficie de 173.25m². Un espace spacieux pour travailler de chez soi ou pour créer un espace au gré de vos envies. Au premier étage, un palier, trois chambres (9.68m², 10.98m² et17.07m²), deux salles d'eau et un Wc. Au second étage, un palier avec son espace dressing, deux grandes chambres (17.20m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains privative de 13m² et un Wc. Au sous sol, une cave et son espace chaufferie-buanderie. Un petit jardin clos avec sa terrasse et un espace pour garer les voitures. Taxe foncière: 2022€ La maison dispose du tout à l'égout. Le prix de vente est de 238 500 € - Les honoraires sont à la charge vendeur - Angélique CHARENTON – Conseillère en Immobilier - 06 58 99 25 15- a.charenton@drhouse.immo RSAC NIORT Ce bien vous est présenté par Angélique Charenton, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 457 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes