CENTRE BOURG SAINT AVE - COMMODITÉS ET BUS A PIEDS - GARAGE À SAINT AVÉ

NOUVEAUTE LAMOTTE TRANSACTION vous propose en Exclusivité dans le centre bourg de SAINT AVE, dans une copropriété sécurisée et de standing, un appartement de type 2 d'environ 44m² au sol, au 1er Etage exposé sur la façade sud de l'immeuble édifiée en 2009. Il dispose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau séjour d'environ 21m² exposé plein sud, d'une chambre avec un placard aménagé. Un cabinet de toilette séparé et d'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire. Ses plus: Vous disposez pour cet appartement d'un stationnement extérieur sécurisé et d'un garage fermé en sous sol sécurisé. Résidence récente entièrement fermée et paysagée par de nombreux pins ! Professions libérales et Commerces du centre Bourg de Saint Avé accessible à pied (5'min) et des lignes de bus à la sortie de l'immeuble. ---- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ---- Prix hors honoraires: 155 000 euros soit 164 000 euros honoraires inclus. dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.08 m² Surface du séjour: 20.49 m² Surface du terrain: 9.09 m² Année de construction: 2009 Surface au sol: 44.08 m² Surface Loi Carrez: 44.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: DESIGNATION EN COURS D UN MAITRE D OEUVRE POUR LA REALISATION D UNE ETUDE COMPLETE CONCERNANT LE RAVALEMENT DE FACADESPROPOSITION DU CABINET BATIMEXPOUR LA PROCHAINE A.G.O en 2022 Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 634 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Pourcentage des honoraires: 5.81 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 286 Charges annuelles: 624.73 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LAMOTTE GESTION TRANSACTION - LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES 4 Boulevard de la Paix 56000 VANNES CEDEX SIRET: 42506659400069