CENTRE D'ENTRAINEMENT 34 HECTARES EN FRANCE

Habitation:: A 30 minutes de Deauville, 20 minutes de Pont l'Evêque, proche des accès à l'autoroute en direction de Paris ou Caen. La Safer de Normandie propose un centre d'entrainement fonctionnel et récemment conçu. 1. Une maison de construction récente en colombages et couverte d'ardoises, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 3 chambres, salles d'eau. 2. Deux appartements au dessus des écuries. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Une écurie centrale comprenant 24 boxes avec douche, salles de soins, sellerie, graineterie, atelier, bureau. Un marcheur 6 places Un rond de longe Un Hangar et une fumière couverte 35 paddocks / herbages équipés d'abris Une piste ovale de 800m, deux ligne droite d'un kilomètre dont une en herbe. Clôtures et voiries en excellent état. Ce centre complet et en excellent état d'entretien permet de débuter une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux trotteurs immédiatement. Quelques aménagements vous permettront d'y développer rapidement une activité pour chevaux de sport ou galopeurs. b'/xc2/xa0' Foncier:: 34ha 40a 59ca en nature d'herbages, aménagés en paddocks avec abris, en grande partie alimentés en eau et desservis par des voiries stabilisées. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 2 350 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 197 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 900 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'25 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): 2 572 400 € Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.