CENTRE VILLE DE NANTES DUPLEX AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA EN FRANCE

Quai de la fosse - Appartement T4 en duplex d'environ 95m² au dernier étage d'un immeuble XVIIIe. Exposition plein sud et magnifique vue Loire. Appartement lumineux composé d'un couloir central distribuant les pièces de vie: Salle à manger de 23 m² sur parquet équipé d'une cheminée, un salon sur tomettes avec cheminée, un bel espace cuisine aménagée et équipée de 19m² sur tomettes, ouvert sur la salle à manger. Un chambre de 10 m² sur cour et au calme. Une salle de bain et des wc séparés. A l'étage, une grande chambre/atelier de 21 m² au sol et équipée d'un lavabo. Un caveau sur le palier complète le bien. Chauffage au gaz individuel, des huisseries en bois double vitrage. vigik et interphone à l'entrée. Disponible de suite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 11. Charges courantes annuelles: 1060 euros incluant l'eau. DPE G/F Pas de procédure en cours. Budget: 394972euros dont 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 1060 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 810622514 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire