CHALEINS, PROCHE DE VILLEFRANCHE, SUPERBE MAISON DE 200M2 SU À CHALEINS

Chaleins, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, de 1 300m² cette superbe maison indépendante de 200m² proche du centre du village et école primaire à deux pas. L'entrée se fait par une lumineuse véranda de 8m² chauffée débouchant directement sur le séjour. Le Rdc se compose d'un séjour de 70m² donnant sur une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace déjeuner en véranda et exposé sud, une salle de jeux de 11m², une première chambre de 20m², Une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un toilette. Vient ensuite un salon de 21m², cosy, aéré et confort de par la hauteur de plafond; ce dernier étant occupé en partie par une mezzanine de 8m² servant de bureau. L'étage quant à lui dispose de deux chambres à coucher de 11m² chacune, d'une salle de bain + WC et d'une spacieuse et confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. En extérieur, côté nord, une cour pavée ou peut stationner 4 véhicules dont deux sous carport ainsi qu'un garage indépendant fermé. L'entrée de la cour et du garage se font via 2 portails électriques. Côté sud, le jardin clos et arboré type provençale ainsi que la piscine chauffée de 4X9 mètres agrémentent l'ensemble. En été, le store banne électrique et la climatisation réversible assurent le confort en bord de piscine tandis que le chauffage au sol et la véranda en font tout autant en hiver. Notre but étant de vous accompagner et de vous conseiller au mieux lors de votre démarche, c'est avec grand plaisir que nous vous invitons à venir visiter cette élégante maison. Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1300 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurPierre,Palissade,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 670000 € Prix hors honoraires acquéreur: 670000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SLDI Caluire et cuire - SLDI 23 AV DE POUMEYROL 69300 CALUIRE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 84105723500019