CHALET AGEN 3 PIÈCE(S) 49 M² AVEC JARDIN ET VUE 307383TOE EN FRANCE

RARE SUR LE MARCHE ! Pour les amoureux de la nature, Vous serez séduits par ce beau chalet dont son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires; Il est implanté dans un cadre de nature préservée avec vue champêtre et lac en toile de fond, offrant ainsi au fil des saisons un espace intérieur et extérieur calme et féérique. Il offre 49 m² environ de surface habitable; IL se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois et son plafond cathédrale ouverte sur sa cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 Espace nuit de 2 couchages en mezzanine, une double terrasse d'une surface de 64m² environ dont une partie couverte, un cabanon et différents espaces de rangements pour vos outils de jardin, vélo, plantes.... Confort: Double vitrage. Clim réversible, Prestations de qualité + création d'un jardin fleuri et arboré, le tout sur un parcelle de 870 m² environ; Idéal pour 1 couple ou 1 famille avec 1 enfant, en résidence principale ou secondaire; Ce bien d'exception se loue aussi facilement à l'année ou en courte durée avec accès au Parc Résidentiel de Loisirs en partie boisé et comprenant un lac (pêche, canoé kayac), 2 piscines, divers jeux (ping-pong, beach volley, pétanque, etc, Note DPE = D (195) GES = A(5) Prix: 131000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Informations sur l'annonce Surface 49 m² Ville Layrac 47390 Département Lot et Garonne Région Aquitaine