CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN À LAGORCE-ARDÈCHE

LAGORCE: Nichée au détour d'une authentique calade, charmante maison de 58 m² située sur les auteurs du village médiéval de Lagorce et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les collines environnantes (ancien chemin des chèvres !!!). La maison a été totalement rénovée avec goût et bénéficie d'un agencement résolument atypique alliant charme et authenticité (différence de niveaux, pierres apparentes, poutres) comprenant: salon avec poêle à bois, espace bureau, mezzanine, cuisine donnant sur cour privative, salle de bains et wc. Un jardin de 35 m² surplombant le village vous garantira des moments inoubliables. Exclusivité. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58.75 m² Surface du terrain: 124 m² Année de construction: 1850 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 430 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2195 € Prix net du bien: 129000 € Prix hors honoraires acquéreur: 129000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Vivre au soleil Immobilier - VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER 44 chemin des Termes "Charoussas" 07150 LAGORCE SIRET: 75201347400024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300685.pdf