CHARMANTE MAISON DE VILLAGE À POLLIONNAY

Charmante maison de village remise complètement au goût du jour d'environ 154.84 m².De plain-pied, une vaste salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine équipée d'environ 30 m² pourront recevoir vos repas de famille, un spacieux salon (21 m² environ) vous accueillera pour vos moments de détente, et vous trouverez également une buanderie avec douche et WC secondaires. Au 1er, un dégagement agréable et lumineux, accueillant un grand dressing, vous accéderez à 2 chambres de belles superficies, à une salle d'eau et à un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres avec de beaux volumes (18.73 et 15.44 m²) ainsi qu'un espace bibliothèque suite à l'aménagement des combles. Cette maison vous charmera sans doute par tous les travaux effectués (fenêtres, volets, façade, isolation, salle d'eau et WC du premier, aménagement des combles...), sa décoration soignée, sa position centrale dans le village avec laquelle tout peut se faire à pied. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 29.79 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 138.55 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 2322 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne 4 GRANDE RUE 69290 GREZIEU LA VARENNE SIRET: 48343108600014