CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE EN FRANCE

Vous rêvez d'une maison spacieuse, d'un grand terrain plat et de calme!/n/nNE CHERCHEZ PLUS, CETTE DEMEURE EST FAITE POUR VOUS !/n/nSitué sur la commune de Saint Barthelemy, cette maison est placée sur un terrain de 7300 m²./n/nAu rez-de-chaussé, vous découvrirez un salon/salle à manger avec un accès à la terrasse (sans vis-à-vis), un wc indépendant, une cuisine meublée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, évier double bacs, hotte), une salle d'eau avec une douche et un meuble simple vasque)./n/nDe ce niveau vous pouvez accéder à la cave qui fait la superficie de la maison./n/nAu premier étage, un couloir dessert trois magnifiques chambres lumineuses et volumineuses. un wc suspendu indépendant et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble simple vasque./n/nCet étage a été rénové avec gout et ne nécessite aucun travaux./n/nLa production d'eau chaude est assurée par un cumulus./nLe chauffage est produit par une chaudière au fioul entretenue et par une cuisinière au bois./n/nLes menuiseries sont en PVC double vitrages et équipées de volets roulants (électrique et manuel)/n/nL'air est purifié et réparti grâce à une VMC double flux./n/nCharpente traditionnelle et toiture en excellents états./n/nLe grenier accessible est très bien isolé/n/nGarage de 60 M²/n/nUn bâtiment annexe accompagne la propriété, vous pouvez vous en servir pour stocker, mais aussi l’aménager afin de le louer pour les touristes qui sont nombreux dans le secteur./n/nLe rez de chaussée est habitable de suite mais mérite d’être rénover dans le même standing que l'étage./nIl est possible de créer une pièce de vie de plus de 50M² tout en gardant une quatrième chambre et une salle d'eau./n/nCentre de loisir à proximité./nÉcole primaire sur la commune/nCollège à 5 minutes./nTout commerce à proximités/nMédecin à 5 minutes./n/n/nPrix: 175000 €/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/n/n/n/nMandat N° 1962. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /nRSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Surface 7329 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Barthelemy 70270 Département Saône (Haute) Région Franche Comté