CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE 1,2HECTARES PROCHE ROUEN EN FRANCE

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier Equestre vous propose cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 1,2 hectares entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e, nichb'/xc3/xa9'e entre les db'/xc3/xa9'partements de l'Eure, de la Seine-Maritime et de l'Oise. La longb'/xc3/xa8're rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 180m2 habitables (132m2 carrez) vous accueille db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e dans une double pib'/xc3/xa8'ce de vie, alliant une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' un salon chaleureux agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's et de poutres apparentes, offrant une vue sur les chevaux. Une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante salle de bain avec baignoire et douche b'/xc3/xa0' l'italienne dessert b'/xc3/xa9'galement le RDC ainsi qu'un WC indb'/xc3/xa9'pendant et une chambre/bureau. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par un WC. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par une cave agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'un cellier, une terrasse exposb'/xc3/xa9'e plein sud, et un magnifique jardin ornb'/xc3/xa9' d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des cerisiers, un cognassier, et mb'/xc3/xaa'me un olivier.b'/xc2/xa0' Une db'/xc3/xa9'pendance offre une opportunitb'/xc3/xa9' de transformation en gb'/xc3/xae'te. La partie b'/xc3/xa9'questre est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un bb'/xc3/xa2'timent comprenant 3 boxesb'/xc2/xa0'3x3 + un boxe poney, chacun dotb'/xc3/xa9' d'abreuvoirs automatiques, d'une sellerie, d'un coin douche et d'un espace de stockage. Pour le bien-b'/xc3/xaa'tre de vos chevaux, 2 paddocks et un prb'/xc3/xa9' complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble b'/xc3/xa9'questre. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' jouit d'un emplacement gb'/xc3/xa9'ographique idyllique, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' d'b'/xc3/x89'trepagny, b'/xc3/xa0' 1 heure de Mantes la Jolie et de Rouen. Possibilitb'/xc3/xa9' de louer 2 hectares d'herbages b'/xc3/xa0' moins d'un kilomb'/xc3/xa8'tre de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Concrb'/xc3/xa9'tisez le rb'/xc3/xaa've d'avoir vos chevaux b'/xc3/xa0' la maison ! Contact: Marine CALARD 06 73 22 18 50.