CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE 5.7HA EN FRANCE

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 5,7 hectares, situb'/xc3/xa9'e au coeur du db'/xc3/xa9'partement des Bob'/xc3/xbb'ches-du-Rhb'/xc3/xb4'ne. La maison db'/xe2/x80/x99'habitation, db'/xe2/x80/x99'une superficie habitable de 115m2, rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le un agencement entib'/xc3/xa8'rement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie de 60m2, sublimb'/xc3/xa9'e par une cheminb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' insert qui sb'/xc3/xa9'pare astucieusement la salle b'/xc3/xa0' manger du salon. Les trois chambres sont complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par une somptueuse salle de bain en travertin, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une douche, db'/xe2/x80/x99'une baignoire et db'/xe2/x80/x99'une double vasque. La structure b'/xc3/xa9'questre comprend une b'/xc3/xa9'curie de 65m2, abritant trois boxes et une aire de pansageb'/xc2/xa0' Pour le bien-b'/xc3/xaa'tre de vos chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre 7 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisb'/xc3/xa9'es. Les installations db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'es b'/xc3/xa0' l'entrab'/xc3/xae'nement des chevaux comprennent une carrib'/xc3/xa8're de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamb'/xc3/xa8'tre. Un hangar de 60m2 permet de stocker le matb'/xc3/xa9'riel. Au-delb'/xc3/xa0' de ses attraits b'/xc3/xa9'questres, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un mobil-home, assurant une opportunitb'/xc3/xa9' de rendement locatif saisonnier. Lb'/xe2/x80/x99'approvisionnement en eau est assurb'/xc3/xa9' par un forage, avec deux b'/xc3/xa9'tangs prb'/xc3/xaa'ts b'/xc3/xa0' b'/xc3/xaa'tre exploitb'/xc3/xa9's. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprb'/xc3/xa9'sente une opportunitb'/xc3/xa9' rare pour les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux, tout en offrant une proximitb'/xc3/xa9' idb'/xc3/xa9'ale avec les commerces, les b'/xc3/xa9'coles et les accb'/xc3/xa8's autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nb'/xc3/xae'mes, elle incarne le mariage parfait entre projet b'/xc3/xa9'questre et qualitb'/xc3/xa9' de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.