Charmois

90140 charmois, maison contemporaine de construction récente traditionnelle, de 128 m2 habitables et 155 m2 au sol environ, en rez-de-jardin, 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur 1 belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à 1 terrasse, 1 wc avec lave-mains, 1 cellier avec espace buanderie, 1 placard de rangement, au 1er niveau 4 chambres dont 1 parentale avec dressing, une vaste salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne, wc, 1 grenier, 1 garage double avec porte motorisée, portail électrique avec visiophone, ce bien est érigé sur 1 terrain plat et clôturé de 1099 m2, idéalement situé dans un quartier calme, proche de l'accès autoroutier, de l'hôpital nfc, de la gare tgv, et de la suisse, budget 343 000 euros, honoraires agence inclus de 3, 99 % à la charge de l'acquéreur soit 329 839 euros hors honoraires mandat 225703, pour plus d'informations et visiter, merci de contacter nicole didier au ou, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 829 294 511, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes adhérent fnaim. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 146 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Au calme loue F3 proche arrêt de tram ARTEM, des commerces et réseaux tram+bus - facile d'accès - très lumineux - au 1°étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc. Chauffage individuel Gaz. Les charges incluent: eau froide, electricité commun, taxe ordures ménagères,entretien chaudiere. colocation acceptée. PAS DE FRAIS D AGENCE www.bertrand-location.fr - 54

VANDOEUVRE PARC DU CHARMOIS Vandoeuvre - Parc du Charmois Dans une résidence calme et avec de nombreux espaces verts Appartement de 2 pièces au 1er étage Le logement offra une grande entrée avec cellier, de nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Annexe: une cave Stationnement facile à côté de la résidence. Loyer: 475 € Charges: 135 € (eau chaude et eau froide, chauffage collectif au gaz, TOM et charges de copropriété) Immobilier Conseil DEBEVER 10 rue Saint Léon - 54 000 NANCY ou Disponible immédiatement

iad France - Sebastien NEMURAT (07 78 68 30 76) vous propose: Une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous être propriétaire d'une ferme au centre du village avec un demi hectare de terrain. Charmois l'orgueilleux est un village dynamique de presque 600 habitants. C' est un pays d'eau et de vastes forêts (2000 ha environ). Chaque samedi matin le marché s'organise sur la grande place, animé par des acteurs locaux qui proposent entre autre viandes, légumes et bières. Ses écoles neuves (maternelle et primaire) marquent son dynamisme. Le transport scolaire pour le collège de Xertigny est gratuit. La ferme est divisé en trois rangs. 1/ Une partie habitable sur trois niveaux. Au rez de chaussée une grande cuisine (instinctivement j'ai envie de m'y installer pour accueillir mes ôtes autant pour partager un repas que discuter un contrat, c'est le point névralgique), un séjour aussi grand qu'il peut accueillir grande table et salon, un toilette et une salle d'eau récente. A l'étage 4 chambres spacieuses bien distri Surface: 320 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Jessica BRUNET (06 72 29 68 86) vous propose: NOUVEAUTE COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE A CHARMOIS L'ORGUEILLEUX10 minutes de GIRANCOURT - 25 minutes d'EPINAL - 15 min de CHANTRAINEEdifiée sur une parcelle de 2700 m2 environ, cette maison familiale de 1994 vous séduira à coup sûr !Construite sur sous-sol complet, dès l'entrée, un vaste hall, puis un séjour avec insert bois et un poêle à granulés, accès sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau. Elle saura combler tous vos besoins grâce à ses espaces ! A l'étage une mezzanine, et deux belles chambres communicantes. Au sous-sol, un garage 2 véhicules, double porte sectionnelle, un atelier, une cave.A l'extérieur, de beaux espaces arborés, une grande cour de stationnement, un abri supplémentaire. LES PLUS: un environnement au TOP, maison très bien entretenue, faible taxe foncière, poêle à granulés, fenêtres double vitrage PVC, terrain entièrement clôturé avec portail, double Surface: 175 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Studio mansardé proche tram/BLANDAN Dans quartier calme, proche Faculté de science, parc du charmois et station tram "blandan". LOUE Studio au 3eme étage dans petit immeuble. Equipé kitchenette, salle de bain (baignoire lavabo) wc. Les charges incluent: chauffage + eau froide + electricité communs. PAS DE FRAIS D AGENCE www.bertrandfils.com Disponible immédiatement

appartement T2 Appartement de type T2 de 47m2 entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé situé près du parc du Charmois à Vandoeuvre les Nancy et à proximité directe des centres commerciaux, du tram et des lieux de vie comme la Faculté des Sciences ou Artem. Gardien affecté à la copropriété et parking public attenant à la résidence. Entrée (6m2) avec un grand placard et une pièce de rangement(2,3m2), cuisine américaine (6,9m2) ouverte sur séjour(15,8m2), salle de bain à l'italienne(3,9m2) équipée d'une machine à laver, wc suspendus séparés(1,2m2), cave indépendante. parquet chêne flottant dans le couloir, le séjour et la chambre (12,8m2), carrelage dans la cuisine, tableau électrique aux normes actuelles, fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif par 4 radiateurs en fonte. Charges 1300€/an impôts locaux ou fonciers 700€/an prix justifié par la qualité du bien.

Vivre à Nancy Siège de la Préfecture de Meurthe et Moselle, la ville offre un cadre de vie privilégié et dynamique, qui lui permet de développer de nouveaux projets, ainsi que l'émergence des talents. Parfaitement connectée grâce à ses accès faciles aux autoroutes (A31 et A4) ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace (Tram et bus) et sa gare TGV permettant de se rendre à Paris en à peine 1h20. La ville offre de nombreux parcs (Sainte Marie, Charmois) et un patrimoine historique et culturel (Ecole de Nancy, Place Stanislas). Nancy vous fera bénéficier d'une offre complète de loisirs et d'infrastructures sportives (Piscine thermale, Kinépolis, ASNL, SLUC). Une adresse d'exception Situé au pied du quartier résidentiel de Beauregard, en face de la faculté de Lettres et de ses 8000 étudiants Le 101 se compose de 67 logements répartis en 3 entrées. Bardage métallique, huisseries en aluminium, toiture végétalisée tout a été pensé pour permettre de vous constituer un patrimoine de qualité. Un confort sur mesure Les appartements, du studio à la réalisation sur mesure, se définissent par une approche durable et moderne du confort. Avec de beaux ouvrants et un espace de vie extérieur, Le 101 vous offrira des volumes adaptés à votre quotidien, des pièces fonctionnelles et lumineuses dont l'agencement et la distribution sont étudiés pour votre confort. Les extérieurs qui prolongent les pièces à vivre, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, offrent tous des surfaces généreuses pour profiter d'un réel espace de vie supplémentaire.

Appartement Nancy 3 pièce(s) - Nancy, quartier Charmois, proche de toutes commodités (Tram, supermarché, parc) dans une construction récente avec ascenseur - Lumineux F3 avec deux chambres, cuisine équipée, grand balcon et garage. Classe énergie: D - Nb de lots de copro: NC - Charges prév: 1500 eur/an En exclusivité chez LAFORET PLACE DES VOSGES 03 83 93 13 13

9 avenue du charmois, vandoeuvre les nancy, Appartement -F3- Parking 467 Cave 206/ loggia Residence années 1970 Entrée,séjour,2 chambres,cuisine,salle de bains,wc.Chauffage individuel gaz Immeuble dans un parc arboé, espaces verts, ascenseur Bel appartement en residence calme et securisée Précision localisation: PERIPHERIE OUEST Aucun complément de loyer

***EXCLUSIVITE*** Appartement 3 pièces à rénover, situé dans le quartier calme du parc du Charmois. A proximité immédiate des transports, écoles (ARTEM), commerces et autres commodités, il saura vous séduire par sa luminosité et sa vue reposante sur le quartier résidentiel et sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie avec placard donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Cerise sur le gâteau, une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente: 98 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6 590euros à charge acquéreur soit 91 410euros hors honoraires) La présente annonce immobilière vise un lot principal, une cave et un garage, situés dans une copropriété de 56 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1329 euros par an déclaré par le vendeur dont 1035 euros récupérables locataire. DPE: E indice 237 et GES: E indice 51. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 885euros à 1197euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie VILLEZ, au 0750526029 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie VILLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 842 859 001 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285582LLZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Co

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***EXCLUSIVITE*** Spécial investisseurs. Venez découvrir ce bel F4 loué, très bien entretenu et situé à deux pas du parc du Charmois, de l'école Artem, des transports et de toutes commodités. Cet appartement traversant et sans vis à vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux en accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cerise sur le gâteau, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Prix de vente: 135500euros HAI (Honoraires inclus de 7290euros à charge de l'acquéreur soit 128210euros hors honoraires) La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 56 lots principaux répartis en 2 bâtiments, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 1926euros par an déclaré par le vendeur dont 1357euros récupérables locataire. Bien loué 540euros hors charges. DPE: D Indice 224 et GES: F indice 52. Charges de copropriétés comprenant le chauffage (chaufferie collective remplacée cet été), l'eau froide et les frais divers d'entretien de la copropriété. Travaux de réfection globale de la façade avec isolation extérieure votée lors de la dernière AG et prise en charge financièrement par les vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie VILLEZ, au 0750526029 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie VILLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 842 859 001 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de l

[NOUVEAU] Dans le quartier Haussonville, La Rsidence de l'Universit se situe deux pas du campus ARTEM et jouxte Vand?uvre-ls-Nancy. Pour les familles, ce programme immobilier neuf Nancy est un choix de premier ordre, car il est proximit de nombreuses crches et d'une offre complte d'tablissements scolaires allant de la maternelle au lyce. Les infrastructures de loisirs, notamment les piscines Nancy-Thermal et Michel Bertrand, le Parc des Sports de Vandoeuvre, ainsi que les parcs Sainte-Marie, Richard Pouille et le Domaine du Charmois permettent aux petits et aux grands de s'adonner de multiples loisirs. Votre quotidien est galement facilit par les nombreux commerces et services du quotidien du quartier. Avec un arrt de bus en pied d'immeuble, la rsidence est particulirement bien connecte aux rseaux de transport en commun, situe 170 mtres de la station de tram Montet Octroi sur la ligne 1, et sur la ligne du trolleybus du Grand Nancy, facilitant les dplacements. La gare de Nancy, quant elle, se trouve 4 km, et les autoroutes sont accessibles en seulement 7 minutes. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme et une conception axe sur la luminosit naturelle, grce aux larges ouvertures sur l'extrieur. La tranquillit est au c?ur de notre programme, avec une isolation aux excellentes performances. Les terrasses, quant elles, sont penses comme le prolongement naturel de l'espace de vie, parfait pour les moments de dtente au soleil. Grce notre service de conception participative, vous pouvez entirement personnaliser votre appartement. Pour l'achat de votre rsidence principale ou un investissement locatif de qualit, contactez nos conseillers afin d'changer propos de votre projet immobilier.