CHÂTEAU DU XIX°SIÈCLE - GROS POTENTIEL ! EN FRANCE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Château construit en 1882 logé au milieu d'un parc de 8.14 ha, nombreuses dépendances (maison de gardien, grande salle de sport, bureaux, hôtel et logements,...), Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A28, 17km du circuit 24h du Mans, 30 km du Pôle Européen du Cheval et de l'échangeur A28/A11. le château de 1500 m2 se compose de: Au RDC, un grand hall avec magnifique escalier en bois, une salle de réception de 120m2, salon, bibliothèque, bureau et une petite cuisine. De belles hauteurs sous plafonds (4m50) Au 1° étage: 6 chambres, une cuisine et 3 sdb Au 2° étage: 7 chambres et 5 sdb Au 3° étage: 11 pièces anciennement chambres de bonnes. Le sous-sol du château est composée d'une chaufferie centrale avec deux chaudières gaz, d'une cuisine professionnelle, ancienne chambre froide et pièces de stockages. En annexes du château, vous trouverez une partie hôtel/gîtes de 35 chambres sur 1 étage ainsi qu'une cuisine et salle de restauration d'été. Un autre bâtiment de 200m2 servant de salle de sport, salle de concert avec sa scène et sa salle de projection cinématographique. Une maison de gardien sur 1 étage, deux bureau de 50 m2, une zone potager avec sa serre, un bar et une salle de billard de 60m2 complète les dépendances. IDÉAL INVESTISSEUR HÔTELIER de par sa proximité du Mans, il peux permettre une double activité d'hôtel de luxe et hôtel plus accessible, une entrée de service permet également la distinction des entrées, l'ensemble possédant déjà un réseau incendie avec bouches à incendie. Rénovation et remise aux normes à prévoir. Le terrain de 8 ha environ permettra au choix, création de parc, minigolf, parking, piscines...AFFAIRE À SAISIR !. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Audrey PINGEOT - RSAC Le Mans 883 832 362 Informations sur l'annonce Surface 81400 m² Ville CHARDONNEUX 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire