COMMERCE VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 6 PICES 220 M2 À BEAURECUEIL

Restaurant de grand standing avec un luxueux appartement T4 l'tage situ dans le secteur bourgeois du centre ville d'Aix en Provence. Le restaurant est compos de deux grandes salles de 40 et 30 couverts avec trs beau mobilier trs rcent, une cuisine pro toute quipe, des toilettes, un trs joli extrieur avec terrasse de 20 couverts. Total couverts intrieur: 70 + 20 couverts en terrasse. Affaire rare ! et mme unique ! de part son cadre et sa situation. On peut d'ailleurs y trouver une clientle de personnes clbres dans le spectacle, la politique et les affaires. Idal pour un homme d'affaire pour rencontrer des investisseurs potentiel au sein de son propre tablissement. Appartement bourgeois l'tage avec 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative), 2 toilettes spares, grand salon lumineux, moulures sublimes et trs grande hauteur sous plafond. Bail commercial 3/6/9 renouvel le 1 Avril 2020. Loyer exceptionnel pour pour ce restaurant en RDC avec appartement l'tage de 4022 ? / mois! La valeur locative mensuelle de l'appartement est de minimum 4500 ?/mois ! Exceptionnel ! Soit possibilit de sous louer au mois pour couvrir largement le loyer avec charges soit le garder pour loger sa clientle ou le patron. Restaurant trs intressant pour investisseur. EBE = 130 K? Pour diriger cet tablissement, il n'est pas ncessaire d'tre cuisinier ou restaurateur de mtier. Pas de soucis de personnel, il est possible de reprendre toute l'quipe qui resterait volontiers. Le personnel est compos de deux chefs avec 2 chefs de partie et un aide cuisto en cuisine et de 4 employs au service. Les photos diffuses sont uniquement celles de l'appartement pour la confidentialit mais possibilit de recevoir des photos du restaurant sur demande. A visiter sans attendre ! Honoraires de 8 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur plac