COMMERCE VENDRE MENTON ALPES MARITIMES À MENTON

Opportunit rare pour une activit de restauration, bar, snack, salon de th, glacier. Ce local commercial soigneusement rnov de 40 m dispose d?une extraction, d?un accs PMR et de toilettes aux normes PMR. Atouts majeurs: - Terrasse privative de 16 m avec possibilit de fermeture en vranda - Terrasse en bord de mer (sous rserve d?autorisation communale) - Capacit de 40 50 couverts selon concept - Cuisine avec matriel neuf - Emplacement recherch, face aux plages et proximit immdiate du Casino, dans une zone forte frquentation - Bail commercial rcent, tablissement exploitable rapidement - Possibilit Licence IV en location Conditions financires: Loyer: 2 300 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance) et non soumis la TVA Provision sur charges: 80 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance) Dpt de garantie: 6 900 ? Affaire saisir. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la coproprit. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr