COMMERCE VENDRE MENTON ALPES MARITIMES À MENTON

vendre: Fonds de commerce ? Secteur Habillement Menton, emplacement de choix Profitez d'une belle opportunit avec ce fonds de commerce idalement situ Menton, sur un axe principal fort passage. Ce local bnficie d'une visibilit exceptionnelle, attirant une clientle fidle toute l'anne, tant locale que touristique. Les atouts de cette boutique: - Surface de vente de 78 m, bien agence, avec une vitrine de 4,5 m offrant une grande visibilit. - Accs PMR et un intrieur en excellent tat, prt accueillir vos clients. - Sous-sol de 60 m ddi au stockage, pour une gestion pratique des stocks. - quipe de 3 salaris en place, avec une exprience solide dans le secteur. - Bail commercial valable jusqu'au 31 dcembre 2027, avec possibilit de renouvellement. Une belle marge de man?uvre pour votre projet: Actuellement sous franchise pour quelques mois, le repreneur pourra ensuite dcider de garder le modle actuel ou bien de mettre en place sa propre enseigne, qu'il s'agisse de vtements, d'accessoires ou de chaussures. Ce local est parfaitement adapt pour une enseigne nationale, un magasin de luxe ou tout projet autour du prt--porter. Informations financires: Loyer trimestriel: 9 600 ? HT (soit 3 200 ? par mois) soumis la TVA. Charges locatives: 900 ? HT par trimestre, incluant la provision sur taxe foncire, soumis TVA. Dpt de garantie: 9 600 ? HT et HC. Une situation stratgique, combin une boutique bien quipe et une clientle fidle, en fait un choix parfait pour une marque ambitieuse ou un projet de commerce haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance d'emplacement rare Menton !