COMMERCE VENDRE MONTPELLIER HERAULT À MONTPELLIER

Montpellier dans le quartier Gambetta, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique local de 62.56 m carrez au rez-de-chausse d'1 immeuble individuel. Ds l'entre, vous serez accueilli par un coin rception de 10,67 m, accessible aux personnes mobilit rduite, un vaste couloir de 7m dessert deux grands cabinets de respectivement 18m et 19m, bnficiant d'une lumire naturelle travers une fentre donnant sur une cour prive. De plus, une salle d'eau complte avec WC, douche et un magnifique puit d'eau de plus de 7 mtres ajoute une touche unique cet espace. Une baie vitre teinte expose sud en aluminium permet une belle luminosit et visibilit depuis la rue avec du stationnement. Une cave spacieuse de plus de 15m est incluse, offrant un espace supplmentaire pour rpondre vos besoins de stockage ou d'extension. Les faibles charges de coproprit s?lvent 55 ? par mois et la taxe foncire 1264 ? par an. Ce local, entretenu avec soin depuis sa rnovation, allie le charme de l'ancien des amnagements modernes. Idalement situ dans un quartier recherch proche du tram ligne 3 arrt Saint-Denis, ce local permet 1 trs bonne rentabilit de 6,48% puisqu'il est actuellement lou 1132.50? par mois pour les deux cabinets. visiter sans tarder ! Rf.: CF239 Prix: 180 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 07 83 74 86 23 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER