COMMERCE VENDRE NICE 105 M2 ALPES MARITIMES À NICE

A vendre fonds de commerce magasin d'optique et accessoires, situ en hypercentre de Nice (06000), sur un axe principal fort passage et ligne principale de tramway. La surface de vente a t refaite neuf et permet un accueil personnalis de la clientle. Le local dispose d'un bel espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave. Matriel complet l exercice de la profession. Surface commerciale: 70 m Surface totale: 105 m Points forts: - Magasin en hypercentre, situ sur un axe trs passager avec vitrine. - Dcoration chic et trs actuelle dans un btiment ancien et plein de charme. - Clientle fidle et satisfaite, aussi bien locale qu trangre. - Matriel qui permet une exprience client personnalise. - Possibilit de reprendre le stock. - Bail de 9 ans, expire en Aout 2027. Loyer mensuel: 4970 E HT hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: 2066E - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482