COMMERCE VENDRE ROMILLY-SUR-SEINE 1500 M2 AUBE À ROMILLY SUR SEINE

Vous recherchez un espace polyvalent et stratgique pour dvelopper votre activit ? Dcouvrez ce grand local de 1,500 m situ proximit de la Zone commerciale de la Belle Ide Maizire-la-Grande-Paroisse, au c?ur d'un secteur dynamique et en plein essor. Le tout est implant sur un terrain plat et goudronn de 3,900 m, offrant une grande visibilit et une accessibilit optimale. POINTS FORTS o Grand espace: Idal pour divers types d'activits (commerce, stockage, bureaux, etc.) o Divisibilit: Le local peut tre divis en 4 ou 5 sections, permettant une rentabilit locative attractive avec des revenus potentiels de 6 000 E par mois. o Parkings priv: L'extrieur a t entirement goudronn, avec cration de places de parking devant le local pour faciliter l'accs vos clients et partenaires. o Scuris: L'ensemble de la proprit est entirement cltur avec une clture neuve et des camras de surveillance garantissant une scurit maximale. o Accessibilit: Le terrains amnag peut accueillir des vhicules jusqu' 38 tonnes, un atout considrable pour les activits ncessitant de la logistique lourde. DETAILS TECHNIQUES o 3 compteurs lectriques et 3 compteurs d'eau compltement le bien o Assainissement fosse toutes eaux o Terrassement ok pour 38 tonnes - 45min de Troyes - 40min de l'autoroute A5 - 1h45 de Paris - 3h50 de Lyon - 1h10 de Paris (Gare de l'Est) - 3min de la gare de Romilly - 3 aroports internationaux moins de 2h Ne laissez pas passer cette opportunit rare dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 2130E ~ 2884E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Isabelle LITZLER - Agent