COMMERCE VENDRE SANARY-SUR-MER 2 PICES 50 M2 VAR À SANARY SUR MER

Affaire saisir ! emplacement idal en plein c?ur de Sanary proximit du port ! Restaurant de 68 couverts. Superficie intrieure d'environ 50 m compose d'une salle de 18 couverts, d'une cuisine pro avec extraction directe. Tout aux normes. Et surtout la terrasse de 50 couverts avec sore de protection de 24m et protections latrales amovibles. Vendu avec tout le matriel maximum 5 ans. CA 2022 = 415 000 ? HT. EBE 82 000 ? Bail 3/6/9. Faible Loyer 838 ?/mois pas de charges ni de foncier en sus ! Soit un loyer annuel n'excdant pas 2,4% du CA ! Loyer terrasse 4200 ?/ an. Les droits de terrasse de 40 000 ? pour un nouveau commerant sont offerts par le vendeur ! A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 8 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.