COMMERCE VENDRE TOULON 156 M2 VAR À TOULON

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien: Opportunit Commerciale Exceptionnelle Toulon: Caf/brasserie avec emplacement stratgique gros potentiel de dveloppement vendre, un tablissement polyvalent Caf/Brasserie avec Licence IV, idalement situ 5 minutes des plages entre le quartier pris du Mourillon et celui du Cap Brun Toulon (83000), offrant une opportunit commerciale rare pour un investisseur avis (murs vendre galement sparment) ou pour un entrepreneur dans le domaine de la restauration et de l'htellerie. Propos 220 000E, ce fonds reprsente un investissement judicieux dans une des villes les plus dynamiques du Sud-Est pour dvelopper une affaire dj bien assise. Atouts Principaux: - Accessibilit et Stationnement: Avec 5 places de parking extrieures ddies aux visiteurs et un parking en surface 150m, l'accs est facilit, augmentant l'attractivit pour une clientle locale et de passage. - Emplacement Commercial Stratgique: Nich dans un quartier anim et trs passant l'angle de deux axes, sur un carrefour, ce fonds de commerce bnficie d'une localisation avantageuse, proche des centres commerciaux, parkings publics, commerces varis, installations sportives, tablissements scolaires (lyces, collges, universit), et arrts de bus, assurant une clientle fidle l'tablissement (les habitants du quartier sont attachs cet tablissement) et un flux constant de potentiels clients. - Confort et terrasse oriente sud ! L'tablissement est climatis, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel tout au long de l'anne. Il est dot d'une terrasse d'une vingtaine de couverts pour ceux qui souhaitent djeuner en plein air ou d'une trentaine de couverts l'intrieur dans une salle entirement refaite. - Un CA solide en constante volution depuis 5 ans et au potentiel important en tendant par exemple les plages d'ouverture. Bilans dispo