COMMERCE À VENDRE BESANCON 7 PIÈCES 103 M2 DOUBS À BESANÇON

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose sur un axe passant dans un quartier prisé situé à 10 min du Centre-Ville, ces Murs commerciaux et professionnels de 100 M2 environ. La situation géographique de 1er ordre permet un accès direct en quelques minutes au CHU Minjoz et à la zone commerciale de Châteaufarine. Ces spacieux Locaux Professionnels intégralement rénovés en 2018 sont composés comme suit: -Au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil d'environ 20M2, de 3 Bureaux individuels et privatifs de respectivement 10; 11; et 13,50M2; d'une salle de pause de 11M2. de sanitaire de 8M2 composé d'une espace avec meuble vasque/lavabo et de toilette séparé. -Au 1er étage, un dégagement et 2 bureaux de 10M2 chacun à rafraîchir. Cet ensemble est équipé d'une climatisation réversible permettant de chauffer et de rafraîchir l'endroit. Il est également équipé d'une distribution intranet dans chaque bureau avec un serveur centralisé ainsi que d'une alarme incendie respectant les Normes des locaux accueillants du public. Vous vous trouverez proche de toutes commodités des commerces environnants ainsi que les lignes de Bus et Tramway à proximité immédiate. En complément de ces aménagements, vous pourrez éventuellement acquérir en supplément des stationnements privatifs extérieurs ou bien un grand garage de 22M2 avec accès intérieur direct sur les locaux par les communs de l'immeuble... Ces Mrs professionnels sont idéalement destinés à un investisseur locatif, une profession libérale, commerciale ou toutes autres activités dans le tertiaire nécessitant une proximité de quartier et une grande visibilité. Nous disposons d'une visite en 3 D sur notre site internet. Pas de procédure en cours Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros.