COMMERCE À VENDRE BORDEAUX 495 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EN PERIGORD, DANS UN VIEUX CORPS DE FERME RESTAURANT EN PIERRE APPARENTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE OMBRAGÉE - SOGIMO VEND, EN DORDOGNE, DÉPARTEMENT (24), À UNE CENTAINE DE KILOMÈTRES DE SAINT EMILLION ET DE BORDEAUX, CÉDÉ MURS ET FONDS COMMERCE, RESTAURANT RÉNOVÉ DANS UN CORPS DE FERME DE STYLE PÉRIGOURDIN, LES MURS COMMERCIAUX DE 245 M2. CE RESTAURANT DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE D'ÉTÉ OMBRAGÉE DE PLUS DE 100 COUVERTS (60 EN INTÉRIEUR ET 50 EN EXTÉRIEUR). VOUS SEREZ CERTAINEMENT SÉDUIT PAR CETTE AFFAIRE CRÉÉE DE TOUTE PIÈCE IL Y A 10 ANS ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AUX NORMES, ISSUE D'UNE ANCIENNE PROPRIÉTÉ DE CE PÉRIGORD, EMBLÈME DE LA GASTRONOMIE FRANÇAISE. RIEN N'A ÉTÉ OUBLIÉ DANS CET ÉTABLISSEMENT. EN EFFET IL Y A UN GRAND PARKING COMMUNAL, FACE AU RESTAURANT À COTÉ D'UNE PETITE RIVIÈRE, L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE D'UNE ENTRÉE, D'UNE SALLE DE RESTAURANT ET D'UNE SALLE DE BAR, AVEC COMPTOIR, QUI DONNE ACCÈS À LA TERRASSE OÙ SE TROUVE ÉGALEMENT UN BAR D'ÉTÉ, PERMETTANT D'IMAGINER TOUTES SORTES D'ACTIVITÉS ÉVÈNEMENTIELLES. AU PREMIER ÉTAGE, IL Y A UNE 2EME SALLE DE RESTAURANT, DONNANT SUR LA CUISINE OUVERTE DU RESTAURANT. VOUS REMARQUEREZ CERTAINEMENT SUR LES PHOTOS DANS CETTE SALLE LES MAGNIFIQUES POUTRES APPARENTES ET LES 2 GRANDES CHEMINÉES D'ANTAN OÙ NOS ANCÊTRES SE RÉCHAUFFAIENT. POUR L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE DE CET ÉTABLISSEMENT, VOUS NOTEREZ QUE LE DERNIER EXERCICE COMPTABLE 2017 A GÉNÉRÉ UN CHIFFRE D'AFFAIRES HT DE 380.000 EUROS. VOUS AUREZ SI VOUS LE SOUHAITEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR ÉGALEMENT LE FONDS DE COMMERCE ET LES MURS UN BÂTIMENT VOISIN RÉNOVÉS ÉGALEMENT EN 5 CHAMBRES D'HÔTES DE CATÉGORIE 4 ÉTOILES, POUVANT ÊTRE COMPARÉ EN QUELQUE SORTE À UN PETIT HÔTEL DE CHARME, SANS LES INCONVÉNIENTS D'UN VRAI HÔTEL. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DE CETTE PARTIE HÔTELIÈRE A ÉTÉ DE 52.000 EUROS HT, TOTALISANT 432.000 EUROS HT DE FACTURATION AVEC L'ACTIVITÉ DU RESTAURANT