COMMERCE À VENDRE BORDEAUX 90 M2 GIRONDE À BORDEAUX

SOGIMO CEDE SOCIETE D'EXPLOITATION PROPRIETAIRE D'UN BAIL COMMERCIAL DE RESTAURANT NEUF A BORDEAUX CENTRE PROCHE CATHEDRALE. - SOGIMO VOUS PROPOSE D'ACQUERIR UNE SOCIETE TYPE SAS CREEE EN 2019,PROPRIETAIRE D'UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TOUT SON MATERIEL D'EXPLOITATION DE CUISINE ET DE SALLE DE RESTAURATION. LE LOCAL D'UNE SURFACE DE 90 M2 ENVIRON A ETE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, SALLE ET CUISINE, QUI EST EQUIPEE D'UNE EXTRACTION DE FUMEE PROFESSIONNELLE. LE LOCAL DISPOSE EGALEMENT DE TOILETTES AUX NORMES HANDICAPEES ET D'UNE PETITE RESERVE. LE LOCAL A UN FACIES IMPORTANT DE PLUS DE 10 M DE LONG, AVEC PLUSIEURS VITRINES, DANS UNE RUE PASSANTE PROCHE DU TRAM ET DES COMMERCES DES RUES PIETONNES ET COMMERÇANTE DU QUARTIER. LES VITRINES SONT TOUTES EQUIPEES D'UN RIDEAU METALLIQUE DE PROTECTION, TOUT CECI POUR UN LOYER TRES RAISONNABLE DE 1400Euro HT ET HORS CHARGES. CE TYPE DE CESSION DE LOCAUX PAR L'INTERMEDIAIRE DE LA SOCIETE D'EXPLOITATION, QUI EST PROPRIETAIRE DE SON DROIT AU BAIL, EST TRES INTERESSANTE, CAR IL Y A,COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE,UN COMPTE COURANT D'ASSOCIE D'ENVIRON 45 000 Euro CE COMPTE COURANT EST CERTES A REMBOURSER LE JOUR DE LA CESSION, MAIS QUI EST TOUTEFOIS ENTIEREMENT RECUPERABLE PAR LA SUITE DANS LE TEMPS. EN EFFET SI NOUS PROPOSONS EGALEMENT UNE AUTRE FORMULE, PLUS CLASSIQUE D'ACQUISITION DE DROIT AU BAIL EQUIPE EN RESTAURATION AVEC TOUT LE MATERIEL D'EXPLOITATION DE CE RESTAURANT AU PRIX DE 99 000 Euro, FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR, IL VOUS SERA PLUS SIMPLE D'ACQUERIR CETTE AFFAIRE EN REPRISE DE PARTS SOCIALES, QU'EN ACHAT DE FOND DE COMMERCE. DE PLUS,L'ACQUISITION DE PARTS SOCIALES DE CETTE SOCIETE,VOUS PERMETTRA DE RECUPERER SOUS FORME PAR EXEMPLE DE REMUNERATION, LA TOTALITE DU COMPTE COURANT D'ASSOCIE ET CE SANS CHARGES SOCIALES OU AUTRE IMPOTS. COMPTE-TENU QUE LE RESTAURANT N'EST RESTE OUVE