COMMERCE À VENDRE HYERES 150 M2 VAR À HYÈRES

HYÈRES - A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT-BAR-BRASSERIE Situé dans le quartier commerçant très populaire et extrêmement actif de la gare, cet établissement comprend une surface intérieure de 105M² et une terrasse de 25M². Il profite également d'une cave en sous-sol de 50M² et d'une cour intérieure de 23M² exploitable. La décoration originale et travaillée de la grande salle climatisée ainsi que de la terrasse fait de ce restaurant un lieu convivial et accueillant particulièrement apprécié d'une clientèle fidèle de quartier et des nombreux touristes de passage. L'établissement bénéficie d'ailleurs d'une excellente publicité et d'annotations très positives de la part de ses clients. L'ensemble des places assises intérieur et extérieur permet d'accueillir environ 60 couverts par service. Le futur exploitant pourra s'appuyer sur du matériel professionnel CHR équipant l'ensemble de la cuisine, le bar et le comptoir. Actuellement le restaurant et le bar ne sont ouverts que pour le service de midi, ce qui offre d'importantes perspectives de progression du chiffre d'affaires en proposant un service en soirée, d'autant que le bar dispose d'une licence IV cessible. De nouveaux aménagements du quartier ainsi que de futurs services proposés par la SNCF en 2022 vont également dans le sens d'une augmentation de CA. '²²²: CA année N 168411 ? CA année N-1 251267 ? CA année N-2 257362 ? L'effectif constant de l'établissement est actuellement composé des 2 gérantes et 1 salarié. 3 salariés saisonniers viennent compléter l'équipe pendant la période estivale. Etablissement sain permettant d'envisager de bonnes évolutions financières. Locaux prêts à être exploités. ² °: Bail 3/6/9 Droit de terrasse et enseigne: 2000 ?uros/An Loyer: 2000 ?uros H.T/Mois Charges + Provisions de taxe foncière: 400 ?uros/Mois La prise en main de l'établissement peut êt