COMMERCE À VENDRE LIMOGES 80 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, au voisinage direct d'un échangeur A20. Nous y vendons le Foncier et les Murs de 3 bâtiments à usage Commercial (+/-420m²): 1) Bâtiment principal, en RdC à usage mixte, d'une superficie Commerciale de 80m² + Dépôt de 240m² (avec cellule de +/-15m² Bureau / Douche-Lavabo-Vestiaire) disposant de 2x2 portes coulissantes (+de 3,50m) et quais. Toiture isolée et chauffage fioul par aérothermes. Parking privé devant et sur les flancs. 2) Maison en RdC de +/-62m² avec cheminée, habitable, actuellement exploitée pour bureau. 3) Appentis de +/- 35m² avec auvent de +/-35m². Ensemble sis sur +/- 2.000m² de terrain, dont les 3/4 sont classés UB2, et 1/4 en N. Pas de Copropriété. Bien livré vide de tous locataires avec diagnostics réalisés. Situation géostratégique unique à Limoges ! Nous vendons cet ensemble Murs et Foncier seulement 328.800,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 28.000,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR ARTISAN, GARAGE, PME ! EMPLACEMENT INCONTOURNABLE !! PETIT PRIX !!!