COMMERCE À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 643 M2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Cantini - Rabatau Mur bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille Spécial INVESTISSEURS: Cantini - Rabatau Mur à vendre de bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille. Dans un immeuble moderne et en excellent état R+3 avec jardin extérieur, un plateau entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, double vitrage) de 643,33 m² avec 2 entrées indépendantes au 2ème étage / 3 avec ascenseur, double sanitaires privés de 2 WC à chaque fois, cuisine et 11 places de parking privatif. Loyer = 8.800 euros HT/HC / mois soit 105.600 euros / an HT/HC et donc une rentabilité de 7,9 % net vendeur Charges 24.000 euros / an + Taxe Foncière à la charge du locataire. Le propriétaire des murs est également le locataire, il s'agit d'une vente à investissement locatif avec conservations des locataires actuels, ce dernier dispose de garantie suffisante afin de rassurer un éventuel investisseur. Les honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact: 07 688 34 280