COMMERCE À VENDRE PERPIGNAN PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

 Un Local de 200 m2 au sol d'un seul tenant pourvu de plusieurs entrées, vitrines, réseaux EP, EU, EDF et réseau de communication.  Le loyer mensuel est progréssif et est fixé à 8 ⠬ HT/M2 la première année, 9 ⠬ HT/M2 la deuxième année, 10 ⠬ HT/M2 la troisième année et 12 ⠬ HT/M2 à partir de la quatrième année. La taxe foncière est en sus. Le local, dans sa globalité benéficie d'un parking de 3000 m2 et est situé dans un environnement à très gros potentiel (projet en cours d'une route raccordant le Chemin passio Vella et l'avenue Paul Alduy), à savoir:      - A proximité immédiate de l'avenue d'espagne.      - A proximité immédiate de la zone commerciale LA FAUCEILLE.      - A proximité immédiate de l'université de Perpignan et du parc des sports.      - A 5 mns du péage SUD et à 5 mns du centre ville de Perpignan. Le local fait partie d'une propriété privée de 3 hectares dont 2 hectares de zone naturelle ce qui lui confère son carractère exceptionnel et unique. Les activités permises par le PLU de la zone sont multiples telles que:      - Bail tous commerces.      - Les concéssionnaires Auto, Moto, Velo,..      - Le bien être (esthétique, santé, restauration bio, sport,..)      - L'ameublement et la décoration.      - La haute technologie (energies renouvelables, multi média, start up, incubateurs, pépinières d'entreprises,..). Pour tous renseignements complémentaires, n'hesitez pas à contacter Eric au 06 25 29 67 55