COMMERCE À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 73 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

A Strasbourg, au c?ur du nouvel écoquartier Danube, à proximité immédiate des tours Black Swanns, de la tour Elithisetnbsp;et à quelques centaines de mètres du centre commercial Rivétoile, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un droit au bail portant sur un local à destination de commerce de détail de parfums et d'atelier de confection de produits de beauté, de toilette et d'hygiène. La porte d'entrée en verre, aménagée dans la vitrine, ouvre sur une surface de vente de 30 m², accessible de plain-pied et qui dispose d'un atelier attenant de 20 m² environ. Une salle de réunion de 13 m², un espace privatif de 5,60 m², qui abrite une kitchenette et des toilettes aux normes PMR complètent l'ensemble. Le local est en excellent état (l'immeuble a été livré en 2017), mais nécessite que certaines finitions soient reprises et que l'installation de climatisation réversible soit remise en état. Un bien idéal pour qui recherche un bureau au calme doté d'un loyer modéré ou une petite surface de vente ! Prix de vente: 22.000,00 E HAI, soit 20.000,00 E net vendeur majorés des honoraires d'agence de 2.000,00 E TTC Loyer mensueletnbsp;: 1.272,59 E (non soumis à TVA) Provisions pour charges mensuelles: 60,00 E Dépôt de garantie: deux termes de loyer