COMMERCE À VENDRE TOULOUSE 105 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Idéalement situé au croisement des quartiers Carmes / Saint Etienne, fonds de commerce d'un Restauration sans extraction Licence 3 à vendre. Sur deux niveaux, le local de 105 m² est réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 55 m² de cave seine et exploitée. La capacité du restaurant est de 27 couverts intérieur et 15 couverts en terrasse. Activités possibles: tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,. CA 21: 156 000 E Développement possible sur les horaires / jours d'ouverture et l'exploitation de la licence. Loyer: 1800 E HC / mois Charges: 120 E / mois Foncier: 2000 E / an Possibilité bail neuf au conditions énoncées Possibilité de rachat des murs pour 392 200 E FAI dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 125 000 E. (gedeon_26522_26023532)