COMTEMPORAINE-5 CHAMBRES- GARAGE-JARDIN-TERRASSE À BEAULIEU SUR LAYON

Exclusivité pour votre famille. Contemporaine B.JAMBERT soignée construite en 2003 idéalement située à Beaulieu sur Layon, à 20 minutes d'Angers/ 40 min de Cholet et à 2 pas des commerces de proximité. Profitez pleinement des coteaux du Layon ! Le vaste salon-séjour, 36 m², lumineux par sa double exposition, donne sur la campagne et sur le jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée donne directement sur la terrasse. Prestation soignée pour ces 4 belles chambres de plain pied dotées chacune d'un placard. Salle de bain au rez de chaussée avec douche à l'italienne. A l'étage, suite parentale avec espace bureau et salle d'eau possible. Les services de proximité, se situe à deux pas, la boulangerie, l'épicerie, la pharmacie, l'école. Village dynamique où les sportifs et les engagements associatifs sont à l'honneur. La maison est idéale pour votre famille. La maison comprend: Au rch 1 salon/séjour 1 Grande cuisine aménagée et équipée 1 Salle de bain avec douche à l'italienne 4 chambres avec dressing intégré Au 1er étage 1 grande chambre avec un espace bureau/dressing et salle d'eau possible. 1 garage et 1 place extérieure 1 buanderie 1 abris de jardin Prestations complémentaires: buanderie, appentis, conduit pour installation Poêle/insert, chauffage électrique, fenêtre Alu/PVC double vitrage. Pour visiter au plus vite, appelez-nous au 06 69 17 61 51 ou 06 77 10 21 49. HA IMMO, expert en évaluation et gestion de projet immobilier pour vendre acheter ou louer votre bien sur l'Anjou. 06 77 10 21 49. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 343 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 730 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 6.24 % Honoraires acquéreurs: 9990.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Ha Immo Anjou - Ha Immo Anjou 66 port Thibault 49130 Sainte Gemmes sur Loire SIRET: 800197352 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148946.pdf