CORPS DE FERME D'ENVIRON 210 M² À RÉNOVER À MOUAIS

Nouveauté ! A vendre exclusivement par MEZERAY IMMOBILIER, un beau corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Exposée Sud, la maison d'habitation, une longère datant du 17ème siècle est en partie habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une chambre, un WC, une salle d'eau et un appentis. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable d'environ 50 m². A l'extérieur, plusieurs bâtiments offrent un potentiel exceptionnel à la propriété: Un hangar agricole de 280 m², une ancienne maison à rénover de 30 m², et une ancienne étable en pierres, couverte en ardoises d'environ 140 m² ! Envie de calme et de tranquillité ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur d'un hameau de quelques habitations. Pour plus de renseignements contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD au 06 64 11 86 78. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,17 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 115 000 euros. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Saint Sulpice des Landes, La Dominelais, Guipry-Messac, La Noë Blanche, Pipriac, Bain de Bretagne, Pancé, Poligné, Pléchâtel, Crevin, Derval, Pierric, Mouais et bien d'autres. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 214 m² Surface du séjour: 31.75 m² Surface du terrain: 10300 m² Surface Loi Carrez: 95.57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Corps de ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 345 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 4.35 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MEZERAY Immobilier - MEZERAY Immobilier 29 rue du Pont Saint Pere 35 390 GRAND-FOUGERAY SIRET: 89954706100015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306153.pdf