CORPS DE FERME EN PIERRE 180M², DÉPENDANCES, SUR TERRAIN EN FRANCE

A rénover. Enorme Potentiel. Idéal Investisseurs. A la campagne, aux portes des gorges de l'Ardèche, à 20 km SUD de Montélimar, venez découvrir ce corps de ferme sur 2 niveaux d'une surface de 180m² environ à rénover. Agencement actuel: Un espace de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 5 chambres, Pièces annexes (Pièce avec véritable Four à bois, Cellier,...). Vous disposerez également d'un garage de près de 50m² et de nombreuses dépendances dont une grange, des box à bétails, une grande cave voûtée, un bâti attenant de 22 m², un cabanon en pierre,... Environnement idéal pour la création de gîtes, salles de réception, emplacements mobil'home,... L'ensemble de la propriété s'étend sur 23 809m² de terrain non clôturé avec de nombreuses possibilités. 2 parcelles (2600 et 5600 m²) font l'objet d'une demande en terrain constructible auprès des services compétents. Pour la rentabilité, une partie (en restanque) est actuellemnt en fermage(Location). Un puit, alimenté par une source naturelle sera à votre disposition. Raccordement au Tout à l'égout récent, Une partie de toiture refaite à neuf, Cadre Privilégié. Aucun vis à vis sans isolement. Commodités à proximité. Budget 520 000euros, Honoraires à charge vendeurs. Prévoir Budget Travaux Important. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 311 942 DPE et GES vierges, effectués le 10/09/2013. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST MONTANT 07220 Département Ardéche Région Rhône Alpes