CORPS DE FERME EN PIERRES TYPE BARRE LA À CASTELNAUDARY

SITUATION DU BIENA Castelnaudary, à 2 kilomètres de l'entrée de l'autoroute, à 5 min de la gare, 45 min de l'aéroport, à 30 min de Toulouse et 20 min de Carcassonne, à 1h de la mer et de la montagne. DESCRIPTION DU BIENSuperbe corps de ferme sur un terrain arboré planté de 3 hectares et d'une grande piscine. Celui-ci se compose: _ d'une maison d'habitation avec le charme de l'ancien et habitable de suite de 300 m2. Le rez de chaussée dessert un salon séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine en deux espaces (préparation et restauration) pourvue d'un four à pain. L'étage est composé de 4 chambres dont une parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, et d'une deuxième salle de bains indépendante. Les combles sont aménageables et équipés de la VMC_ d'une maison d'habitation neuve attenante de 100 m2. Elle comprend un rez de chaussée avec coin cuisine et un espace salon / salle à manger. Au premier étage sont réparties 3 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Cette habitation est actuellement louée_ de dépendances représentant une surface totale de 400 m2 avec un fort potentiel d'aménagements (création de chambres d'hôtes, de gîtes, de lofts, ou autres lieux à vocation commerciale, touristique …) _ d'une l'isolation thermique et phonique des maisons d'habitation complètement refaite_ de panneaux photovoltaïques qui permettent un apport financier confortable_ d'un chauffe eau thermodynamique desservant les deux maisons d'habitation_ d'un chauffage central et d'une climatisation_ à l'extérieur d'un puits, d'un jardin arboré avec chalet de 7m2 et jeux pour enfants, d'une cour aménagée.