CORPS DE FERME SUR 8H EN FRANCE

A 20 km des 2 cb'/xc3/xb4'tes; au coeur du Cotentin; au calme dans une voie sans issue;avec une vue exceptionnelle sur la campagne et b'/xc3/xa0' 4km de toutes commoditb'/xc3/xa9's. Ferme en pierre renovb'/xc3/xa9'e en 2012 sur 8 h en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et 13 en location de pb'/xc3/xa2'tures clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'comprenant: Partie privb'/xc3/xa9'e et touristique:b'/xc2/xa0' Un grand parking Une habitation de 140m2: 3 chambres;3b'/xc2/xa0'salle de bain et wc; cuisine equipb'/xc3/xa9'e;salon insert bois.;buanderie.avec douche et wcb'/xc2/xa0';Grande terrasse pleine ouest Un gite de 4/5 personnes (50m2) Un gite de 2/3 personnes (25m2)b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'salle /veranda de 25m3 commune aux 2 gites donnant sur terrasse et jardin plein ouest. Un gite de groupe de 12 lits/sanitaire avec salle de reception de 50m2b'/xc2/xa0' Une ferme pedagogique avec chevres; lapins; poules; canard / Un local bois / Un garage/atelier / Un hangar a foin (160m2) avec mobil home de stockage ---------------------------------------- Au bout de la voie sans issue = Installation equestre implantb'/xc3/xa9' depuis 16 ans avec une clientele reguliere (100 licencib'/xc3/xa9's) tout au long de l'annb'/xc3/xa9'e et une autre affluente en partie estivale.b'/xc2/xa0'= Un grand parking Ecurie active (4000m2) stabilisb'/xc3/xa9' en sable et dalle PADICA pouvant etre separb'/xc3/xa9' enb'/xc2/xa0'6 grands paddocksb'/xc2/xa0'avec abreuvoirs automatiques; rateliers et abris. Petit manege 30x10/ Petite carriere 20x20 / Grande carriere 40x60 fibrb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'eclairb'/xc3/xa9'e et arrosageb'/xc2/xa0' Aire de preparation (250m2) avec 2 selleries; 1wc; 1 douche couverte et 1 douche exterieur Hangar de prb'/xc3/xa9'partion de 100m2 b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' rateliers et abreuvoirs avec sellerie; wc:b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Stabulation 30m2 avec abreuvoir et rateliersb'/xc2/xa0' 1 hangar a foin de 90m2 1fumiere / 1 maisonette four a pain a renover (30m2) / 2 puits et 25000l d'eau de reserve enterrb'/xc3/xa9' / 8h en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et 13hb'/xc2/xa0'en location de Prb'/xc3/xa9's divisb'/xc3/xa9' en 26b'/xc2/xa0'parcelles cloturb'/xc3/xa9' pour un paturage tournant / Materiel de nettoyage (2 tracteurs) / Materiel sellerie et pedagogique / Cheptel de 40 chevaux/poneys actuellement sur le centre (pension / demi pension) Cause depart = retraiteb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'