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Découvrez cette charmante maison à Val-de-Reuil/nImaginez-vous dans cette maison de 1985, rénovée avec goût et offrant une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC. Cette pièce à vivre est idéale pour recevoir famille et amis./n/nLa maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 WC, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous invite aux délices culinaires./n/nProfitez également d'une terrasse et d'un jardin agréablement aménagés. Un stationnement intérieur est à votre disposition ainsi qu'un cellier pour plus de rangement/n/nL'intérieur est de bon standing, et le chauffage de ville en plus des panneaux photovoltaïques assurent une agréable chaleur en toute saison. Les tuiles mécaniques du toit garantissent une excellente isolation./n/nSituée à proximité des commodités, de la RN 154 menant à Evreux et la A13 vers Paris, Possibilité de rejoindre Paris en 1h par le train./n/nLa maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre./n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite./n/nCette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 263 m² Nombre de pièces 4 Ville Val de Reuil 27100 Département Eure Région Haute Normandie