CRAVANT - 3 PIÈCE(S) - 88 M2 À CRAVANT-LOIRET

Cravant (89460) à la porte du Morvan, en lisière d'une ville, tous commerces, desservie par le TER/ Paris-Bercy direct, à 180 km de Paris et 18 km au sud d'Auxerre et au pied d'un vignoble de renom, cette maison mitoyenne sur un sous-sol total aménagé en 2 espaces de stockage et diverses dépendances. Le rdc est sur-élevé: entrée, couloir, séjour-salon 32m2, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains. Terrasse avec vue agréable sur le Canal du Nivernais. Grenier pouvant etre aménagé. jardin de 250 m² environ. Classe énergie: F Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 88 m² Surface du séjour: 32.49 m² Surface du terrain: 528 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 437 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 580 € Prix net du bien: 89000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Bourgogne Puisaye - Agence Bourgogne Puisaye 6 RUE DU PATIS 89130 TOUCY SIRET: 83888330400019