CROCY" - CHARMANTE MAISON DE BOURG DE 3 PIÈCES À FALAISE-ARDENNES

L'agence Visite and Co vous présente 'Crocy' Crocy est une adorable maison de bourg de 3 pièces principales de 54 m2. Lorsqu'on franchit le seuil de sa porte, le coup de cœur est immédiat! Le regard se pose sur la pierre apparente du séjour et sa jolie cuisine aménagée et équipée ouverte. Au rez de chaussée vous trouverez des WC et un petit débarras où la surprise est sous vos pieds: il faut soulever les planches et vous pourrez avoir accès à une cave! Puis à l'étage de la maison vous trouverez 2 chambres de bonnes tailles dont l'une donne accès à une salle d'eau avec wc et l'autre à une petite pièce dressing. Vous vous posez la question de savoir s'il y a un jardin ou une cour? et bien non...mais à quoi bon lorsqu'en sortant de la maison on peut se promener dans le village si tranquille et si charmant:) Située en plein cœur du village de CROCY, en face de l'église vous disposerez d'un grand parking libre pour garer votre voiture et accueillir celles de vos invités. Le chauffage est électrique et les fenêtres en PVC. Le poêle à bois n'est pas utilisable car le conduit n'est pas tubé jusqu'au bout, il reste donc décoratif. La maison est disponible dès maintenant, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!! Pour organiser votre rendez-vous de visite, rien de plus simple: contactez nous au 02.61.53.63.00, une session de visites est prévue jeudi 11 juin de 17h30 à 19h00. Le loyer de cette maison est de 399 € par mois A cela s'ajoute 26.45 € de provision sur charges pour l'entretien et la vidange de la micro-station (régularisation annuelle sur justificatifs) Ce qui donne un loyer charges comprises de 425.45€ par mois Sont individuelles: l'eau et électricité, le chauffage est électrique (estimation à 95 € par mois pour l'eau chaude et le chauffage selon le DPE) Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 103 € Le dépôt de garantie est de 399 € Les frais d'agence sont de 425 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 263 € + état des lieux 162 €) Rendez-vous sur notre site Visite and Co vous y trouverez plus de détails, une multitude de photos grand angle, une visite virtuelle et votre dossier locataire à télécharger. Visite and Co c'est 3 agences immobilières dans le Calvados à CAEN, THURY HARCOURT et FALAISE pour acheter, louer et faire gérer. Et pour suivre nos folles aventures: abonnez vous à notre page facebook ou suivez nous sur Instagram! Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante Mandat N° 10041. Dépôt de garantie 399 €. Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur: https://www.visite-andco.fr/ref/LM620 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 54 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine