CRÉDIT-BAIL" 2 GÎTES PLUS TERRAIN À BÂTIR 4500 M2 À BEAUPOUYET

"Crédit-bail" 2 gîtes plus terrain à bâtir 4500 m2 Viabilisé Bdx 50 mins, climat chaud SUD Dordogne Bouquet 25000 euros Loyer 200 euros jusqu'à l'achat (versement du solde pour faire le prix de 60 000 e) J'ai fait viabilisé eau et électricité, donc pas d'attente ni d'incertitude les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés (j'ai fermé manuellement le robinet d'eau au compteur en partant). J'ai construit deux petits gîtes "foresta" de 20 m2 chaque, "little houses" (maisons d'été). J'ai obtenu l'autorisation de voirie pour faire l'entrée, clôturer, et un permis de construire mais je n'ai pas pu construire ma maison car diversion de finances vers plus urgent. J'ai planté des arbres fruitiers dans le tiers du fond de la parcelle. J'aime ce terrain car: Plat donc entièrement utilisable. Facile d'accès. 1km de l'axe Bordeaux-Paris. Sur petit chemin communale, uniquement riverain (deux voisins qu'on peut voir sur le plan cadastre).. 5 minutes des commerces de Montpon et Mussidan (bel marché fermier). Terre fertile, entouré de zone agricole. Ambiance champêtre, en bordure de village On peut construire jusqu'à 170 m2 de surface au sol avec ses propres plans, ou même plus avec des plans d’architecte, faire pousser de la nourriture ou garder des poules,... (ZONE: Moitié urbain, moitié agricole) 30 km de très bonne route pour Bergerac (aéroport international). 50 minutes de route droite pour Bordeaux Il n'y aucun nuisance électromagnétique ! C'était dur à trouver. Ni antenne, ni ligne haute tension ni transformateur. Couvert pour ADSL et 3G et 4G 2 km du beau village médiéval de Beaupouyet (école, mairie, Poste, restaurant, bar, etc). Vue dégagée sur prairies, haies et foret. Vers le nord-ouest on voir le bourg "Les Souchers" d'où tint le son réconfortant du train qui y passe une fois par jour. Borné par géomètre Libre de constructeur: vous construirez avec qui vous voulez sur ce terrain. Il y a une ferme laitière à 1 km pour du lait cru. Très ensoleillé, arboré et reposant. La grande taille de terrain double la valeur d'un propriété par rapport à une maison similaire sur un terrain de taille plus habituelle. Bouquet 25000 euros Loyer 200 euros jusqu'à l'achat (versement du solde pour faire prix de 60 000 e) Appel moi (Michelle) pour discuter de la location-vente ("credit-bail"): 06 63 61 06 74