CUHON, 86110, TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE 6 PIÈCE(S) EN FRANCE

86110 Cuhon, Superbe maison de caractère, 194 m² de surface habitable avec jardin entièrement clos de 731 m², piscine hors sol et très belle grange. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de 47 m2 avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salon avec cheminée de 25m². 1er étage: Palier et dégagement 1 salle de bain de 10.50m² (baignoire, double vasque, douche italienne), WC. 2ème étage  : dégagement avec dressing et de nombreux placards, 3 chambres, salle de bain (baignoire, vasque) et WC. Garage de 28m², atelier de 23m², grange de 30m², grenier et mezzanine offrant de belles possibilités. DPE : D 185 kwh GES: B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2305 Prix de vente 281000 euros (Prix net vendeur 272000 euros, honoraires 9000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:311201. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 194 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cuhon 86110 Département Vienne Région Poitou Charentes