DEMEURE DE PRESTIGE ANDUZE À CORBÈS

EXCLUSIVITÉ: A deux pas d'Anduze, dans les murs d'un vieux moulin du XVe siècle tout en pierre avec roue à aubes, se nichent une splendide maison de type 12 atypique r+3 avec vue sur la rivière avec terrasse panoramique de 63 m² dominant le gardon. Cette maison en pierre d'environ 650 m² sur 7000 m² de terrain en restanque avec eau de source est un véritable havre de paix avec vue magnifique, un grand salon salle à manger conviviale avec sa cheminée d'époque et une décoration typique entourée d'un patio fleuri avec sa fontaine. Possibilité de faire chambres d'hôtes. Aux normes Secteur: ANDUZE Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 11 Surface habitable: 650 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 7060 m² Année de construction: 1649 Nombre de salles de bains: 9 Nombre de WC: 9 Nombre de salles d’eau: 9 Nombre de parkings: 15 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Logis Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Autres Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1410 € Prix au mètre carré du terrain: 1069 € Prix net du bien: 695000 € Prix hors honoraires acquéreur: 695000 € Honoraires vendeurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VAUTRIN IMMOBILIER Nimes - VAUTRIN IMMOBILIER 12 Avenue Jean Jaurès 30900 NIMES SIRET: 43479397200044 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/185802.pdf