DEPT 33 - BORDEAUX - APPARTEMENT 3 PIÈCE(S), 2 CHAMBRES DE EN FRANCE

Dept 33, Gironde - Bordeaux -- Bel appartement 3 pièces de 83m2 avec terrasse de 11m2 et sa loggia de 4m2. - 495 000euros, honoraires en charge vendeur. A saisir très rapidement. 4 derniers appartements disponibles Bordeaux Centre, proche TGV une adresse idéalement située ! Une superficie total de 83m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 39m2 donnant sur sa terrasse de 11m2, sa loggia de 4m2, deux chambres de 14 et 9m2, avec sa salle d'eau séparé de 6m2 avec WC. Profitez au quotidien du charme du quartier des Capucins et de ses lieux de vie: son marché à 6 min à pied et les quais à 15 min à pieds. Tous les transports sont également accessibles à pied: bus 15 à 1 min, TRAM B à 10 min (Saint-Nicolas) et la gare Saint-Jean (Tram C) à 11 min. Derrière son élégante façade aux tons pierre, découvrez une résidence intimiste composée de 22 appartements du T2 au T5 prolongés par des loggias ou des terrasses. Véritables atouts en centre-ville, la résidence dispose également d'un coeur d'îlot végétalisé et de places de stationnement sécurisées. Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros par an - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. DPE - Vierge GES - Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Réf: 300257. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine