DOMAINE AGRICOLE À VENDRE SAUMUR 10 PIÈCES 215 M2 MAINE ET À SAUMUR

Belle propriété de 4,2 Ha très bien située au calme, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Un corps de ferme restauré est composé de: Une maison d'habitation de 215 m² sans aucun travaux à prévoir avec, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'une autre chambre indépendante avec sa propre salle d'eau plus WC A l'étage: deux suites composées chacune d'un petit salon, une chambre, une salle d'eau plus WC. L'une des suites possède en plus d'un accès extérieur indépendant. Un soin particulier a été réalisé pour une isolation thermique et phonique entre les différentes pièces. Un garage 48 m² au sol peut être transformé en habitable pour réaliser une extension à la maison. Un bâtiment comprenant: une grange, un atelier, une écurie (Ce bâtiment peut être rendu habitable) Un bâtiment de type charreterie pouvant abriter véhicules, matériel, stockage de toutes sortes Une ancienne chapelle Une carrière 30 x 70 m (à refaire) Des prairies sur 3,5 Ha La propriété est entièrement close et d'un seul tenant parfaitement entretenue. Par sa situation privilégiée, elle fera le bonheur de propriétaire de chevaux ou poneys. Une activité de chambres d'hôtes permettra de réaliser des revenus appréciables. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CARLE Inscrit au RSAC de LIBOURNE 439 856 063, Tel: 06 18 93 44 72, Site 3gimmo: