DOMAINE EQUESTRE SUR 60 HA EN FRANCE

(Rb'/xc3/xa9'gion Occitanie 11 b'/xe2/x80/x93' AUDE)b'/xc2/xa0'Domaine b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'questre sur 60 hectares avec chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes. Idb'/xc3/xa9'al pour b'/xc3/xa9'levage, pension, centre b'/xc3/xa9'questre. Les installations b'/xc3/xa9'questres fonctionnelles sont situb'/xc3/xa9'es dans une zone vallonnb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' 10 kilomb'/xc3/xa8'tres d'une ville offrant toutes les commoditb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa0' 35 minutes d'un ab'/xc3/xa9'roport et d'une gare. La bb'/xc3/xa2'tisse principale est une charmante ferme traditionnelle de 304 mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e. Elle comprend une cuisine avec coin repas, un grand salon avec cheminb'/xc3/xa9'e, une salle d'eau, un bureau et sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain pouvant servir pour de l'accueil en hb'/xc3/xa9'bergement b'/xc3/xa9'questre ou autre. on y trouve b'/xc3/xa9'galement une cuisine annexe et une extension / vb'/xc3/xa9'randa b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une cheminb'/xc3/xa9'e. La maison dispose d'un grand garage de 109 mb'/xc2/xb2' avec cave, un chauffage central mixte alimentb'/xc3/xa9' soit au fuel ou au bois, ainsi que d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe b'/xc3/xa0' chaleur. Une db'/xc3/xa9'pendance attenante (ancienne b'/xc3/xa9'curie) d'environs 100 mb'/xc2/xb2' avec un b'/xc3/xa9'tage. Les installations b'/xc3/xa9'questres comprennent une b'/xc3/xa9'curie, une sellerie et une remise, ainsi que deux abris en bois de 25 mb'/xc2/xb2' pour les chevaux plus une carrib'/xc3/xa8're 36m par 18m. Le terrain se compose de 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois, tous contigus. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est divisb'/xc3/xa9'e en six paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, chacun avec de l'eau pour les animaux. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre une gamme de possibilitb'/xc3/xa9's pour une vie rurale paisible, db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' de tourisme b'/xc3/xa9'questre avec randonnb'/xc3/xa9'es, pension b'/xc3/xa9'questre ou autre projet. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de droits b'/xc3/xa0' paiement de base. Une belle opportunitb'/xc3/xa9' de reconversion dans une rb'/xc3/xa9'gion ob'/xc3/xb9' il fait bon vivre sous le soleil ! PRIX FAIb'/xc2/xa0': 799b'/xc2/xa0'000 b'/xe2/x82/xac' Honoraires db'/xe2/x80/x99'agence b'/xc3/xa0' charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le siteb'/xc2/xa0'Gb'/xc3/xa9'orisques Votre agent commercialb'/xc2/xa0'EQUESTREIMMOb'/xc2/xa0': Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone:b'/xc2/xa0' 06 72 76 50 13 b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Gilbert ROUCH Gb'/xc3/xa9'rant:b'/xc2/xa0'06 08 34 45 19