DOMAINE ÉQUESTRE DE 5HA AVEC VUE PANORAMIQUE (32) EN FRANCE

Situation géographique: Situé dans le département du Gers. A 45 minutes entre Aire-sur-Adour et Tarbes A 1h de Pau Dans un havre de paix avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi, cette propriété de 5,2 ha dispose de plusieurs installations équestres récentes et en parfait état. Les installations équestres: Une écurie de cinq boxes (3x3m) avec tapis et abreuvoirs automatiques Deux grandes stabulations en bois avec tapis et abreuvoirs automatiques Un grand manège de 800m2, éclairé avec deux ouvertures et une tribune Un rond de longe en herbe  Une graineterie et une sellerie Plusieurs hangars de stockage 1 parking pour van Plusieurs près sont présents dont un disposant d’un abri avec abreuvoir automatique. Il y a également sept paddocks dont deux avec abris. L’habitation: La maison d’une surface de 130m2 a été construite dans les années 1970 totalement rénovée et décorée aux tendances contemporaines en parfait état d’entretien. Elle est chauffée au gaz et dispose du double vitrage. La toiture a été refaite à neuf il y a quatre ans et l’assainissement est également récent. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Une arrière cuisine est ouverte sur le jardin. Le salon dispose de vitrines intégrées idéales pour disposer des affaires. La première chambre est composée d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec WC est située à proximité. Une deuxième chambre a vue sur le jardin et le rond de longe. Une buanderie est attenante à la maison et dispose d’un lave main. A l’étage, il y a un grand bureau très lumineux avec jolie vue sur la partie équestre. Une suite parentale est présente avec une chambre constituée de grands placards encastrés, d’un petit dressing, d’une salle d’eau et d’un sanitaire. Cette dernière dispose d’une terrasse avec vue sur la montagne. Cette propriété vous est présentée au prix de 399 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).