DPT ILE ET VILAINE (35) A VENDRE, PETITE MAISON DE VILLE. À FOUGÈRES

FOUGERES. Ancienne cité du duché de Bretagne. Avec son antique chateau féodal, ses vieilles pierres. Ville inspiration de Balzac, Victor HUGO... C'est sur la route menant vers la forêt, dans un quartier desservi par les commerces de proximité que vous trouverez cette petite maison accessible de plain pied. D'environs 35 m² habitables sur 50 m² au sol. Un sas isolant de l'extérieur vous introduit dans le séjour avec son coin cuisine. Dans la cheminée un poêle à bois assure le chauffage, complété si besoin par les radiateurs électrique. En coté la chambre (près de 15 m²). A l'arriére de ces pièces la salle de bains. Cet espace se complète par un appentis couvert,aux divers usages. Au dessus un grenier aux combles isolés, vous offre la possibilité d'un agrandissement à votre choix. Voici donc cette maison, actuellement habitable, son prix modéré, facilitant modernisation et agrandissement. Il vous convient d'en définir sa nouvelle destinée votre logement... investissement locatif dans cette ville aux divers instituts de formations.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4712A2) Surface habitable: 35 m² Surface terrain: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: école, commerces, plage Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 380 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 161 € Zone: 35 ILLE ET VILAINE Secteur: FOUGERES Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES